社會住宅

台北市長柯文哲今天表示，社會住宅如今有托嬰托幼托老等功能與政策，不是單純蓋給弱勢族群居住，應正名為有多重目標的公宅。台北市長柯文哲出席「台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會」，致詞時表示，居住正義是複雜的議題，不是興建社會住宅就可以解決全部問題。柯文哲表示，北市府把社會住宅賦予了很多功能，採社會新模式興建，有托嬰、托幼、托老及讓身障族群培養自立能力的小作坊等，因此北市的「社會住宅」應該正名為「公共住宅」。

台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估 10 家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情 85 折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣 3000 元至1萬 1000 元租金補貼，降低住民負擔。

台北市明倫社會住宅租金爭議延燒。內政部次長花敬群今天表示，社會住宅租金標準是用當地市場租金打折，興建成本不足的部分中央會補助，用成本來當作租金的基礎很奇怪。台北市明倫社會住宅租金引發討論。花敬群日前在臉書發文表示，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折下自償率超過 100 %是常態；台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。

媒體報導台北市政府近日因土地租金問題，放棄蓋六張犁陸保廠D、E基地社宅。內政部表示，中央有補貼興建社宅所需要的土地租金，但尊重北市府決定，將由住都中心接手蓋社宅。內政部指出，台北市六張犁D、E基地是國防部營改基金土地，根據住宅法與營改基金規定，得採長期租用。依行政院核定修正的「社會住宅興辦計畫」，興建社宅所支付的土地租金已納入中央對地方政府非自償補助內容，因此，支付土地租金，未必會造成地方政府的財務負擔。

台北市政府明倫社會住宅租金高，引起討論，媒體關心台北市長柯文哲的母親要柯文哲直接把球丟給中央；行政院長蘇貞昌今天受訪說，總統蔡英文宣示興建社會住宅的決心，政府按部就班在做，中央一起盡力。北市府推動大同區明倫社會住宅，因3房型 44 坪月租金達新台幣4萬 500 元，近期引起外界討論關注。

社會住宅租金爭議延燒。內政部次長花敬群今天說，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折下自償率超過 100 %是常態；台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。台北市明倫社會住宅租金引發討論。花敬群今天在臉書發文表示，內政部早在 106 年7月 11 日，就發布「內政部社會住宅興辦計畫融資利息及非自償性經費申請補助作業須知」。

台北市政府明倫社會住宅3房型 44 坪租金高，引起討論，但申請件數已超過戶數。前都發局長林洲民說，滿租不代表民眾認同租金，是因確實需要社宅。北市府推動大同區明倫社會住宅，因3房型 44 坪月租金新台幣4萬 500 元，近期引起外界討論、關注，看屋民眾普遍認為陽台過大。北市府都市發展局規劃今天是明倫社宅受理申請最後一天，至中午止，3房型有 79 件申請案，已超過 45 戶數，1房型、2房型申請件數也超過戶數，呈現滿租狀況。

社會住宅租金爭議延燒，內政部長徐國勇今天說，中央政策很清楚，租金是以市價8折出租，如果是弱勢家庭則以 65 折出租；至於台北市明倫社宅他也不批評，各地政府要有能力處理。立法院內政委員會今天邀徐國勇列席，專題報告「青年權益下修 18 歲，強化青年權益保障」並備詢。台北市明倫社會住宅租金引發討論。徐國勇會前受訪時說，政府蓋社會住宅是提供給弱勢、買不起房子的民眾，或是出外打拚的年輕人都能住得起；政策很清楚，租金是市價的8折，如果是弱勢家庭則以市價的 65…

新北市長侯友宜今天表示，新北市的社會住宅租金都是以市場行情7折到8折，以符合公平正義。原則上， 22 坪的租金一定會在新台幣2萬元以下。侯友宜今天在參加勞工局勞檢處的簽約後接受聯訪，媒體記者詢問，台北市明倫社會住宅租金被認為4萬多元太貴了，新北未來土城青年社會住宅租金，是否可能會高達4萬元。

北市府推出明倫社宅3 房型租金4萬餘元引發熱議，曾任台北市副市長的高雄市副市長林欽榮今天議會答詢表示，很驚訝於明倫社宅租金計算，直言「如果租金4萬就乾脆去買房子」。民進黨市議員簡煥宗在市政總質詢針對高雄市加碼興建 2800 戶社會住宅，其中部分建在「亞洲新灣區」社宅，由於昂貴的地價恐怕也會是自償率百分百，高昂租金是否會成為「明倫」第二，擔心民眾租不起盡失社宅美意。