租金

面臨租金高、找人不易、員工流動率高等挑戰，新加坡一名咖啡業者決定跨足科技領域、成立新創公司，成功研發了星國首個全自動「機器人咖啡師」；其中的機器手臂來自台灣。這款「機器人咖啡師」繼去年 10 月正式在新加坡一家咖啡廳登場後，1月中旬首度進軍當地市中心一家大型商場，提供「機器人咖啡」，不少路過民眾都感到好奇。

民進黨立委吳玉琴等人今天呼籲，政府相關單位應檢討社會住宅定價原則等規定；營建署國民住宅組長歐正興說，住宅政策的推動並非一蹴可幾，會持續針對未來社經發展狀況滾動檢討精進。台北市明倫社宅租金引發各界熱議，民進黨立委吳玉琴、江永昌及都市改革組織、社會住宅推動聯盟、台灣社會福利總盟今天再次於立法院召開「社宅租金合理化系列公聽會」，主題聚焦在可負擔租金與非自償補助標準，並邀請等產官學界人士出席與會。

北市明倫社會住宅租金挨批過高，台北市長柯文哲今天說，社宅陽台面積超過5坪部分將由市府吸收。以明倫社宅每坪租金新台幣 842 元計算，3房型租金最多減少 3200 元。明倫社宅 44 坪3房型最高租金為4萬 500 元，挨批背離居住正義，柯文哲原先允諾下次3年租約再調降，議會則擱置預算，堅持要求立即降租，並要求柯文哲今天赴議會專案報告。

嘉義縣府今天宣布啟動包租代管計畫，將媒合 300 戶提供專業出租管理服務，以市價5至7折的租金，優先照顧弱勢族群；房東則享3年租金收入保證、減免稅收，歡迎申請參與。嘉義縣政府今天召開記者會，縣長翁章梁宣布嘉義縣委託「大晟資產管理公司」，即日起協助辦理包租代管的業務。嘉義縣經濟發展處長江振瑋表示，內政部社會住宅包租代管計畫多數縣市都已實行，成效不錯，中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫，嘉義縣政府獲分配 300 戶。

台北市都發局長黃景茂今天說，明倫等4處社會住宅租金不會調整，若調整會影響原本中籤戶權益，至於議會委員會提3項附帶決議，包含改為原租金算法等，會跟市長柯文哲報告。台北市政府推出明倫社會住宅租金引起討論，北市議會工務委員會今天繼續審查住宅基金預算，都市發展局長黃景茂等官員出席，委員會最後提3項附帶決議。

健保署統計，去年補充保費繳最多個案是台北市 70 歲包租公，租金收入就達新台幣1.6億元，上繳 310 萬元補充保費；另一名 20 多歲年輕人靠租金年賺 9895 萬元，是前3名中最年輕個案。衛生福利部中央健康保險署自公元 2013 年開徵全民健康保險補充保費，繳納者有雇主與一般保險對象，主要課徵股利所得、高額獎金、租金收入、兼職薪資所得、利息所得與執行業務收入，目前費率1. 91 %。

台中捷運綠線因為連結器軸心斷裂而暫停試營運，中市府退回北捷前後2次的報告。台北市長柯文哲表示抱歉，並表示有問題一定負責，下次將要求川崎重工出面說明。台中捷運綠線列車因為連結器軸心斷裂而暫停試營運，負責建造的北捷前後2次提出故障原因及改善報告，不過台中市府並不滿意且均予退回。市長盧秀燕宣布原定 19 日的通車典禮取消並向市民鞠躬道歉，也表示將向北捷求償。

台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估 10 家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情 85 折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣 3000 元至1萬 1000 元租金補貼，降低住民負擔。

台北市明倫社會住宅租金爭議延燒。內政部次長花敬群今天表示，社會住宅租金標準是用當地市場租金打折，興建成本不足的部分中央會補助，用成本來當作租金的基礎很奇怪。台北市明倫社會住宅租金引發討論。花敬群日前在臉書發文表示，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折下自償率超過 100 %是常態；台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。

媒體報導台北市政府近日因土地租金問題，放棄蓋六張犁陸保廠D、E基地社宅。內政部表示，中央有補貼興建社宅所需要的土地租金，但尊重北市府決定，將由住都中心接手蓋社宅。內政部指出，台北市六張犁D、E基地是國防部營改基金土地，根據住宅法與營改基金規定，得採長期租用。依行政院核定修正的「社會住宅興辦計畫」，興建社宅所支付的土地租金已納入中央對地方政府非自償補助內容，因此，支付土地租金，未必會造成地方政府的財務負擔。