社會住宅

今天報載：政院打炒房5大措施 龔明鑫：別懷疑政府決心！

柯文哲「窮人說」爆炸，因沒人想被當窮人。社會上部分人嘴上不說，行動上卻排斥窮人與自己為伍，其實大家不是怕窮人，而是擔心自己成為別人與自己眼中的窮人，落入同樣境地。

台北市政府明倫社會住宅3房型 44 坪租金4萬餘元，引起討論，但這不是北市唯一月租破4萬元的社宅，文山區木柵社宅3房型 51 坪的月租也高達4萬 200 元。木柵社會住宅3房型坪數由小至大，分別有1戶、4戶（含無障礙戶）、6戶，其中最大坪數 51 坪的6戶都已抽籤完成，明年1月簽完約後，2月即可入住。

總統蔡英文今天表示，政府明年要在全國推動 50 案社會住宅，一共1萬 5000 戶，這是史上最大規模社會住宅興建案。總體目標在 2024 年中央與地方政府共同興建的社會住宅可以達到 12 萬戶。總統蔡英文上午由總統府秘書長李大維、內政部常務次長邱昌嶽及擔任金石獎主委的立委管碧玲陪同下，在總統府接見第 28 屆建築金石獎得獎企業與獲獎的地方政府局處等單位代表。總統致詞時表示，首先恭喜與會者獲得建築金石獎的肯定，非常高興能夠當面跟大家祝賀分享這份喜悅。

國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，提出包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款有差別等5招因應對策。行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒作的商品，政府要讓養家活口的人有個家。行政院秘書長李孟諺在行政院會後記者會轉述，蘇貞昌提到，台灣是民主、自由、開放的國家，但在維護社會公平正義上，政府有必要給努力的人遮風避雨居住的地方，政府應該拿出辦法；蔡總統很注重居住正義，因此推動社會住宅的政策。

高市府全力推動社會宅，位於苓雅區凱旋青樹將於民國 111 年完工啟用，規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所，具有全球各地社會住宅興建經驗，完工後將具國際水準。高雄市副市長林欽榮及都發局長楊欽富下午分別前往凱旋青樹社會住宅工地，以及大鵬九村社會住宅基地，以實際行動視察社宅興辦進度，展現推動社宅照顧市民的決心。

台北市長柯文哲今天被問及前都發局長林洲民提到明倫社會住宅租金議題時說，當時有估算自償性，若不估算，就要考慮財務負擔，這要看是否能承擔，「這是有趣且大的題目。」柯文哲下午出席「 109 年度青年創新回饋計畫跨基地聯合交流會」，會前媒體追問，北市前都市發展局長林洲民在臉書（ Facebook ）提到明倫社會住宅租金議題，柯文哲作出以上回應。

台北市明倫社會住宅 44 坪3房型租金過高引熱議，市長柯文哲今天說，租金價是比市價低，且蓋社宅不是打房，是要抑制房價，但會再檢討，「就不要用那麼大的坪數」。北市府都市發展局辦理招租中的明倫社會住宅，位於捷運圓山站附近，因 44 坪（含公設）3房型 45 戶，每戶月租為新台幣4萬 500 元，引發熱議。

台北市都發局今天表示，有關明倫社會住宅 44 坪3房型租金過高，不符民眾對社宅期待，會再檢討社宅居住空間規劃設計合理性，明倫社宅3房型不是租金定價過高，是空間規劃不同。北市府都市發展局辦理招租中的明倫社會住宅，位於捷運圓山站附近，因 44 坪（含公設）3房型 45 戶，每戶月租為新台幣4萬 500 元，引發熱議。都發局晚間表示，定價過程是委託估價師查估周邊市場行情，以新成屋標準，周邊行情租金單價每坪約 1460 元至 1690 元。

國家住都中心指表示，明年將推動 50 案社會住宅，共計1.5萬戶。內政部次長花敬群表示，社宅目前都採取低建蔽率方式，剩下改為綠地、開放空間，提供周遭居民使用，讓社宅未來也成為社區中小型公園。國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）今天舉行媒體聚會。國家住都中心表示，總統蔡英文8年 20 萬戶社會住宅政策，當中8萬戶為包租代管， 12 萬戶為直接興建，第一階段4萬戶已在今年 10 月底達標，為求第二階段8萬戶順利完成，明年首波於全台 18 縣市推動 50 案社會住宅，其中北部…