打炒房

政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店3月成交業績，較1月量增 16 .3%，也比2月成長 67 .5%，若以去年同期相比，年增率達 35…

中央銀行打炒房昨天再出重手。

蘇貞昌會前接受媒體聯訪，被問到行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，外界質疑在預售屋部分，會不會沒有打到要害，以及為何這次放棄囤房稅相關修法。

財政部正式端出短期打炒房措施，預告修正「房屋稅條例」，企業將不再適用「住家房屋現值低於一定門檻免稅優惠」，且個人全國僅限3戶，杜絕多屋族藉切割房產避稅，預計7月生效，明年5月申報適用。回應外界打炒房聲浪，財政部今天預告修正房屋稅條例，端出短期措施，重點在於修正第 15 條「住家房屋現值低於一定門檻免稅優惠」（各縣市標準不同）的適用範圍，現行不論個人、企業符合條件均可適用，修正後，企業將排除在適用範圍之外，個人則全國僅限3戶可免稅。

政府打炒房抑制高房價，不過，不動產聯盟總會理事長林正雄認為，缺工缺料帶動營造成本大增，房價不可能下降，直言政府是開錯藥方，呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。中華民國不動產聯盟總會今天舉行年終記者會，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示，受到低利環境影響，不動產業剛性需求大增，也是今年房市升溫主要原因。不過，政府宣布打炒房，央行更祭出選擇性信用管制，出重手打炒房，讓產業界相當錯愕。

政府宣示打炒房，行政院長蘇貞昌今天表示，房屋不能當作一般商品炒作，政府對房價不合理漲跌要拿出手段，央行、財政部、內政部及金管會都有相關措施，鼓勵積極往這方面來做。蘇貞昌今天赴立院施政報告並備質詢，國民黨立委曾銘宗就政府近期接連祭出打炒房措施，質詢蘇貞昌有關行政院對打炒房的立場。

對立委關切，政府為「打炒房」對銀行採取的一連串措施，是否影響獲利；央行總裁楊金龍表示，掌握到有 14 %不動產放款流向投資客，比重不高，控管投資客、土建融貸款，可防炒房又不影響獲利，是兩全其美作法。他進一步說，如果現行「打炒房」措施無法見效，將會從三方面檢討因應，包括時機點、工具與力道。