不動產

近日媒體報導台南房市開價「6 字頭」創新高引發關注，台南市政府地政局今天邀集消保官前往這處建案銷售中心現場聯合稽查，以維不動產交易安全，並預防炒房歪風。

內政部次長花敬群說，擴大租金補貼專案7月1日將開放申請，今天邀集民間社福團體、不動產相關公會等團體進行意見分享及實務經驗交流，期盼透過公私協力，擴大宣傳範圍及執行量能。

政府打炒房連環拳發酵，又逢疫情延燒，國內房市逐漸轉涼。外界關注央行 6 月是否還會祭出第 5 波選擇性信用管制，學者專家態度保留，認為或許有「留校察看」的機會，但基於房貸集中度等 3 大考量，央行今年仍可能再出招。

據財政部統計，台灣近年不動產受贈人數大致在4.5萬人上下，以男性平均占5成4居多；年齡、性別交叉觀察，以 24 歲以下兩性落差最大，男性受贈人為女性2.4倍，可能與傳統觀念房產傳子多於傳女有關。不動產贈與應由受贈人申報繳納契稅，財政部統計處近日發布統計通報指出，依據自然人申報不動產贈與契情形，近年受贈人數大致為4.5萬人上下，以男性居多，平均占5成4，女性占4成6，男、女差距介於6.2至8.8個百分點，去年差距8個百分點。

蔡姓男子控告藝人徐乃麟擅自以不動產抵押借款 1500 萬元，並挪作私用，涉嫌詐欺等罪，案經不起訴確定。一審認為，蔡男虛構事實申告，依誣告罪判刑5月。二審日前仍判蔡男5月。

總統蔡英文今天說，地政士業務範圍從不動產諮詢、土地登記到都更重建等，地政士公會全國聯合會是業界與政府的橋梁，讓施政更貼近民意；盼地政士協助把關，讓土地登記網路申辦避免偽冒。總統蔡英文、行政院長蘇貞昌、立法院長游錫堃、內政部長徐國勇以及民進黨立委張宏陸、江永昌晚間出席中華民國地政士公會全國聯合會第9、 10 屆理事長交接暨理監事授證就職典禮。

政府打炒房公平會祭連環拳，派出「秘密客」深入第一線，調查是否資訊不對稱；同時每天上線巡視 591 等房市交易平台，公平會主委李鎂直言「我們不是坐著等媒體報導才去查」，目前公平會委員已達共識，未來不動產罰鍰只會提高。

房市熱絡，金管會主委黃天牧晚間證實最快年底前再出招控管銀行不動產曝險，金管會高層透露，目前正朝要求集團整體性控管不動產曝險及調高不動產風險權數研議。

勞動部近日預告將2類工作者納入責任制，包含不動產估價師助理及電影片製作業拍攝現場工作勞工，另外也預告 8 家石化公司輪班間隔縮短至8小時，預告期為 14 天。

疫情衝擊不動產市場，房仲業指出，台北市萬華區的交易量急凍，屋主甚至封盤不賣、社區無法帶看，當地商圈影響更大，幾乎全數歇業，若疫情持續延燒2至3個月，萬華商圈恐出現倒店潮。