房仲業者引用聯徵中心最新資料指出，今年前 4 月新增個人房貸總人數約 7.8 萬人，創下近 5 年同期新高，且平均貸款達新台幣 664 萬元，創下 2014 年以來新高，顯示房市買氣逐漸回溫。
根據聯徵中心的統計，今年前 4 月新增房貸人數達 7 萬 8212 人，創近 5 年同期新高，僅次於 2014 年同期 8 萬 9573 人；至於貸款額度，近 6 年均保持 600 萬元以上水準，今年前 4 月平均貸款 664 萬元，和去年同期 663 萬元相當。
信義房屋以貸款額度約總價 7 成回推，估算平均購買總價約 950 萬元的房子，貸款 664 萬元 20 年期，利率 1.7 %試算，每個月本利平均攤還約 3 萬 2655 元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、 5 大行庫新增房貸等房市相關指標，幾乎都創下近 5 年以來的同期新高，反映目前房市應為近 5 年的上半年表現最好時刻。
曾敬德分析，主要是民眾不再一面倒的預期房價下跌，加上這些年房價下修，累積不少遞延買盤，在房市穩定後自住客回籠，帶動市場買氣增溫。
曾敬德指出，若以平均貸款額度 600 餘萬元負擔來看，大致是雙薪家庭可負擔的範圍，但因為全國各地房價水準落差甚大，近年平均房價 2 字頭的區域是房市交易較熱絡區段；房價水準較高的台北市及新北市，則處於落底後的買氣復甦階段。
（新聞資料來源 : 中央社）
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