打房

過去 7 年政府打房做了下面的事情：

內政部代理部長花敬群今天說，平均地權條例修法核心目的是為了抑制市場炒作，而不是打壓房價，修法跟房市景氣未必有關；外界指私法人購屋許可制恐違憲，他說，應該不會有違憲問題。

央行總裁楊金龍曾公開表示，特定地區限制貸款成數「不排除是選項之一」；根據央行今天公布的第1季理監事會議事錄內容，也可發現理事確實有討論熱區限貸做法，且認為必要時可再祭第5波選擇性信用管制。

中國官方持續打擊房價上漲後，消費者轉而觀望，導致業者紛紛降價拋售。據中媒報導，多地近期反向祭出房價「限跌令」，嚴禁低價傾銷、打價格戰，避免房市崩盤。綜合時代週報、證券日報報導，中國官方持續調控打房後，房市進入下半年急速降溫。貝殼研究院近日發布「全國新房市場月報」顯示，8月份有 66 個城市新房市場成交量比7月持續下滑。從單月成交情況來看，新房成交套數和面積分別下降 16 %和 17 %。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出，政府打房政策應戒急用忍，針對「過度炒作」的行銷伎倆要深入查證，並嚴格控管，建議對購買2戶以上的非自用型買家，應降低貸款成數。資金寬鬆、利率處在歷史低點，推升房價持續走揚。顏炳立指出，政府打房政策應戒急用忍，不過針對「過度炒作」的行銷伎倆要深入查證，並且嚴格控管；對於購買2戶以上的非自用型買家，應降低、控管貸款成數，提防因炒作而形成過熱、全面大漲的市場假象。

房市相關指標持續暢旺，中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市有回溫趨勢，但目前不是說「打房」，而是要「打炒房」；財政部長蘇建榮也說，不想用打房字眼，應該是讓房市合理化。台灣利率處在歷史低點，加上資金寬鬆，推動房市價量齊揚，立法院財政委員會今天持續聚焦房市議題；國民黨立委曾銘宗質詢時也關注，目前是否為打房時機。

立委關注國內房價上漲情形，內政部次長花敬群今天說，南部房價上漲從上半年起確實比較明顯，到第二、第三季六都已經全面上漲，北部雖然上漲，但沒有呈現非常高的漲幅。立法院內政委員會今天邀內政部長徐國勇列席，審查內政部及所屬預算。國民黨立委曾銘宗質詢指出，央行總裁楊金龍說現在還不是打房時機，但財政部長蘇建榮認為現在是打房時機，曾銘宗詢問內政部的看法？

因為中國國家主席習近平一句「房子是用來住的，不是用來炒的」，中國近年嚴打房市，房屋買賣遭嚴格調控，如今卻造成房租被炒作狂漲，已嚴重威脅年輕人與中低階層在城市的居住權。