房貸

時代力量立法院黨團今天表示，呼籲朝野於立法院延會期間，共同讓平均地權條例部分條文修正草案盡速三讀通過，使全國民眾在新的一年開始，擁有真正的居住正義。

財經部會聯手打炒房，加上央行全年升息 2.5 碼（0. 625 個百分點）及全球經濟下行疑慮仍在，民眾購屋意願持續下滑。

青安房貸政策將在年底到期，據了解，財政在 11 月底提報行政院核定的方案版本為青安措施延長2年、利率減升優惠延長1年，但仍待行政院拍板。

據金融聯合徵信中心資料統計， 2013 年第1季房貸主要年齡層為 30 至 35 歲，但 2022 年同期則提高到 35 至 40 歲及 50 歲以上。

國民黨立委林德福今天質詢關切銀行房貸放款減少現象，詢問財政部長蘇建榮對房市看法。

立委質詢關切央行升息連動房貸利率調整，首購族負擔增加。

多家銀行業者端出 40 年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過， 40 年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留意相關風險。資金浪潮推升房市熱度，房貸利率來到歷史新低並非新聞；不過，對於首購與小資族而言，如何選擇最適方案是一大學問。

配合政府打炒房，國營銀行不動產放款降速，土銀估明年房貸餘額將維持「零成長」，土建融年增率也將在 1% 以下，台銀土建融也將保持與今年持平，房貸餘額則估計將小幅成長，動能來自公教優利貸。

到 6 月 14 日前，所有台灣人的生活都還是會受到病毒很大的影響。我只能再說一次，這不是小題大作，染疫的風險非常高，不僅會影響自己生命，也會讓健康受到嚴重的打擊，肺纖維化還是不可逆的。

中央銀行今天公布4月房貸餘額為新台幣8兆 2473 億元，續創歷史新高，央行官員分析，除了低基期、剛性需求撐盤等因素，房地合一2.0上路在即，湧現拋售潮也是原因之一。儘管政府祭出一波又一波的打炒房措施，央行今天公布的4月房貸餘額仍續創新高，月增爆出 598 億元的大量，年增率9. 51 %，為 2006 年9月以來、近 15 年最大增幅。