房地合一

民進黨立委林楚茵表示，據媒體報導，有房東傳訊息通知房客，將從5月起調高房租，主因今年3月中行政院通過相當嚴苛的打炒房措施「房地合一2.0方案」，重稅打房，使貸款償還不易，稅費也上揚，請房客儘早回應續租與否。

為抑制短期炒房，行政院會 11 日通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義。立法院會今天上午處理報告事項時，將行政院版本的所得稅法部分條文修正草案交付財政委員會審查。立法院 16 日召開程序委員會時，民進黨團擬將行政院版的所得稅法部分條文修正草案排入 19 日院會報告事項中，但因後續在場立委對議程有異議、朝野黨團無法達成共識，程序委員會的召集委員、國民黨立委曾銘宗宣布議程提報 19 日的立法院院會處理。

打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至 2016 年起取得房地，預售屋也比照。

時代力量立法院黨團總召邱顯智、副總召陳椒華、幹事長王婉諭今天召開「別怕燙！房地合一稅，囤房課稅不該缺席」記者會，呼籲行政院應提出完整的居住正義政策。

行政院院會 11 日通過「房地合一」所得稅法修正草案。高嘉瑜今天質詢指出，她肯定政府實施實價登錄2.0與房地合一稅，但有學者憂心，若仍沒有實施囤房稅，恐讓房價居高不下。

蘇貞昌會前接受媒體聯訪，被問到行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，外界質疑在預售屋部分，會不會沒有打到要害，以及為何這次放棄囤房稅相關修法。

打炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部長蘇建榮說，自住買賣、建商以及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受到修法影響。為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」定義；個人、法人持有2年內賣房將課 45 %；持有超過2年、未逾5年課 35 %；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。

行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，但未處理囤房稅。行政院政務委員龔明鑫說，政府最擔心囤房稅一年增加的幾千元稅金，會被屋主轉嫁給租屋者，殃及無辜，所以這波修法以房地合一稅為主。

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課 45 %；持有超過2年、未逾5年課 35 %；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。現行所得稅法規定，個人持有房屋、土地1年以內者，稅率為 45 %；超過1年，未逾2年者，稅率為 35 %；持有房屋、土地超過2年，未逾 10 年者，稅率為 20 %；超過 10 年者，稅率為 15 %。

依規定，房地合一新制案件要在交易次日起 30 天內完成申報，與舊制規定大不同，考量民眾容易因疏忽而逾期申報，財政部近日放寬，房地合一逾期申報案件，若屬初犯，罰鍰可減半。