包租代管

內政部今天表示，房東加入社會住宅包租代管，除每月租金享新台幣 1 萬元所得免稅額外， 1 萬元以上租金收入還可享 60 % 的抵扣費用額度。若去年全年參與的房東，每月收租 2 萬元，所得稅較未加入的房東多減免近 1.8 萬元。

為鼓勵房東參加社會住宅包租代管計畫，內政部今天表示，台北市等 5 直轄市的自治條例已通過，完成社會住宅地價及房屋稅減免條例，呼籲新北市儘速跟進辦理。

「包租代管」政策推動迄今已 3 個月，內政部次長花敬群今天表示，目前已完成登記的業者共 4 家、申請許可設立共 416 家，對這項政策推動有信心，前景也相當看好。

內政部統計，六都自 1 月試辦社會住宅包租代管，至 8 月 21 日止，累計媒合戶數 1162 戶，媒合速度增溫。內政部即日起與全台最大不動產平台合作，方便民眾上網找尋適合的社宅。

內政部今天說，包租代管社會住宅目前六都媒合數 670 戶，以台北市戶數最多，台南最少；整體推動趨勢雖有緩步增溫，進度仍顯落後，預計租賃專法上路後，應有更明顯增速。