住宅貸款

中央銀行打炒房昨天再出重手。

央行宣布加碼房市調控措施，房仲指出，政府打炒房政策不斷，將讓買方轉為觀望，短期置產意願暫緩，交易量也不樂觀，整體房市表現降溫。在低利環境下，價格雖不至於崩盤，但也很難有表現。為健全房市，政府各部會祭出打炒房政策，繼端出選擇性信用管制後，央行今天宣布加碼房市調控措施，包含公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成，同時新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成等，且在 19 日起生效。

央行總裁楊金龍今天表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括4大規定，自 12 月8日生效。楊金龍今天親自出席記者會，有4項修正項目。第一，新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為6成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為5成，都沒有寬限期。