高雄市苓雅區海邊路海邊幸福公寓民間自辦都更案，屋齡 45 年老公寓歷7年成功整合私地主，今天經高雄市政府正式核定權利變換計畫，全案預定 2024 年完成都更，興建 28 層大樓。
高雄市政府都市發展局表示，愛河灣海邊路都更案經實施者與私地主多年整合， 2018 年 12 月核定都市更新事業計畫、隔年 11 月由實施者報核都市更新權利變換計畫。
為積極推動都市更新，都發局依都更條例去年 9 月加速審議程序，接續辦理公開展覽、公聽會、工作小組幹事會；今年3月完備都市更新聽證等法定程序，5 月 6 日經市都更爭審會審議通過後，今天正式核定都市更新權利變換計畫。
都發局長楊欽富強調，都更過程無論是公辦都更或是民間自辦都更，市府絕對都嚴守法律、公正透明，以保障所有都更參與人的權益，確保所有參與人權利變換後權利價值不低於都更法規保障。
依都發局都市更新科資料，海邊路都更案屬愛河灣第一排建物，基地位於海邊路以東，基地面積 1209 平方公尺，座落領袖、領航企業大樓中間，鄰近亞洲新灣區高雄流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站，土地屬第五種商業區（容積率 840 %、建蔽率 70 %）。
未來更新後為地上 28 層、地下 5 層住宅大樓，為苓雅區舊部落周邊引入新活力、改善居住環境，帶動愛河灣及周邊舊市區再發展，並持續促成亞洲新灣區周邊公私有土地的轉型活化再生。
都發局3月發布「高雄都更 168 專案」，若所有權人百分之百同意都市更新，將以專案列管加速審議流程，都發局也將成立單一窗口提供第一線諮詢與服務。想了解都更審議流程、自主都市更新或輔導社區自辦都更等相關事宜，可電洽都更科諮詢，專線( 07 ) 0336-8333 轉 5427 。
（新聞資料來源 : 中央社）
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