議員質疑容積獎勵 京華城：3項城市創新成本逾25億

針對國民黨北市議員游淑慧質疑容積獎勵，京華城指出，依都市計畫法第 24 條自提細部計畫，北市府都委會依照通案性原則，給予 20 %容積獎勵，京華城並承諾做到 3 項城市創新，至少要花費新台幣 25 億元以上成本；京華城提出回饋內容，比都更標準更高更多。

台北市議會京華城案調查小組召集人、國民黨議員游淑慧 9 日在 社群媒體（ Facebook ）發文質疑京華城容積案。

京華城今天發布聲明表示，依據都市計畫法第 24 條自提細部計畫申請容積獎勵，而都市計畫法關於容積獎勵訂有嚴謹的法定程序，北市府都委會歷經多次會議討論審查，始決議給予京華城容積獎勵，並規定京華城應負擔的義務。

京華城表示，申請容積獎勵，除了捐地 30 %，即捐出開發案基地的 7913 平方公尺（約 2400 坪）土地給北市府興建公園，也就是現在的復盛公園，目前市價為 240 億元。

此外，京華城指出，在北市府大街廓完整開發的政策與要求下，京華城代替開發案基地的西北側小地主捐地 600 平方公尺（約 181 .5 坪），以目前土地市價計算約 18 億 1500 萬元。西元 1996 年，京華城在北市府要求下，額外再捐贈 2.2 億元興建公園廣場設施和偶戲博物館。

京華城強調，依都市計畫法第 24 條自提細部計畫，依照法令規定進行公展，並經北市府都委會研議與審議，北市府都委會依照通案性原則，給予 20 % 容積獎勵，北市府要求京華城後續申請的容積獎勵項目應符合「公益性、對價性之通案原則」。

京華城承諾做到 3 項城市創新，即韌性城市、智慧城市與宜居城市，標準超越北市府的要求，即京華城必須達到「鑽石級」的綠建築和智慧建築、取得耐震建築設計標章，同時認養整改復盛公園 50 年、提供公眾使用 6%以上充電車位及電池交換設備、並無償提供公益空間 1138 .8 平方公尺、順平整修吉祥路和東寧路道路 1000 平方公尺。

京華城說，以上 3 項城市創新，京華城至少要花費 25 億元以上成本，另外，京華城還須提供 87 .7 億元保證金給北市府，若京華城未達標準，北市府即全額沒收。京華城提出回饋的內容，比都更標準更高更多，而京華城都市計畫案並非首案。

（新聞資料來源 : 中央社）