文：Claudius
位在高雄港三號碼頭，棧貳庫旁的香蕉棚，2003 年由市府指定為歷史建築，2007 年港務公司開始交給河邊餐飲集團經營「香蕉碼頭」，2009 年開業，設有海景宴會館與北京便宜坊烤鴨。
然而，河邊公司於 2020 年開始積欠租金，多次協調仍未繳納，2022 年 3 月 19 日港務公司終止契約，同年 7 月 15 日進行民事訴訟，2023 年 10 月法院裁定河邊公司應支付 2000 多萬元，並歸還建物。
訴訟同時，2023 年香蕉碼頭被查出建物防火區劃被嚴重破壞，違反消防法，經文化局獲報勘查，確認與計劃書不符，於 2023 年 11 月 30 日撤銷使用許可。
然而在敗訴與撤銷使用許可後，河邊公司仍違法佔用建物繼續營業，在官網上還在招攬尾牙、春酒等宴會生意。
2023 年 12 月 19 日，高雄港務分公司聲請法院強制執行，不料才過沒幾天，餐廳便因烹飪不慎一度引發火警，所幸及時撲滅未造成人員傷亡。
法院於今（2024）年 1 月 26 日現勘，最後裁定 2 月 21 日上午 9 點查封。
高雄港務分公司強調，未來香蕉棚將重新規劃並積極招商引資，提供安全合法且具歷史觀光優質場域。香蕉棚要被查封收回的消息，長遠來看，對高雄港區發展會是好事一樁。
香蕉棚的建築結構，和駁二周邊、或蓬萊商港棧庫群的倉庫有所不同，為了香蕉通風，是以鋼架、混凝土柱為結構的開放式雙層建築，並設置機械運輸設備，在 1963 年落成後有效提升香蕉進出口效率，見證香蕉一度成為台灣最重要出口農產品的歷史。
河邊集團接手後，將建物空間封閉隔間，可惜不論在外牆、內裝的設計上，都難以凸顯建物舊貌的時代意義。而外觀大黃塗裝，加上烤鴨店與一度出現的希臘風裝飾等元素，讓視覺更顯混亂。對比 2018 年重新整修開幕的棧貳庫，也可看出完全不同世代的史蹟保存與美感差距。
香蕉棚這個位置，離輕軌 C13 駁二蓬萊站更近，位於蓬萊港區入口位置，旁邊就是港史館，收回後可形成棧庫群開發的最後關鍵拼圖。
與其單純以現有空間再次招商，我們建議交由土開公司統籌規劃，盡量恢復香蕉棚原貌之外觀（包含結構構件、塗裝色調），保留部分開放空間，增建之部分應兼顧與原建築之協調，並適當強調年代之不同。
空間上則可和市府合作，改善輕軌至香蕉棚之人行道，碼頭側步道之平整、加強引導與夜間照明，以強化棧貳庫經高港水花園至棧庫群之串連。機能上可增加香蕉棚歷史之展示空間，甚至保留部分與港史館串連，作為特展之用。
商業部分，和 15 年前相比，目前港灣商業強度、人均消費額均有明顯上升，有望吸引更多元業種進駐，而兩層樓挑高空間，也適合在使用機能上做出區別。唯要注意的是仍須請投標者提供營運計畫，以在地店家、海洋文化、文創設計等業種優先，避免北京烤鴨店等風格、經營方式顯得突兀之店家。
期望不久之後，香蕉棚就能以新面貌呈現在市民面前！
原文出自高雄好過日臉書，芋傳媒經授權轉載。
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