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《農藝女孩專欄》農地填土絕對是一門暴利生意

圖為農地現場已掛出施工相關公告。圖片來源:中央社
不講大家不知道,農地填土絕對是一門暴利生意,為什麼罰再多都有人要做。
「營建廢棄土石方」竄入農地的問題至少已經十年以上有了,為什麼農地填土會成為一門生意?因為對建商來講,放合法土資場比較貴啊。
填入農地就變成一個對建商來講比較便宜的選項,因此鋪上水泥的農地,挖開來幾乎都是營建廢棄物。
農地填土的利益怎麼算?
首先收費單位是「每立方米」,如果用最便宜的單價,每立方公尺一千元來算。
柯文哲停車場 0.234 公頃 =2340 平方公尺,若回填四米深的廢棄物,2340×4=9360 立方公尺,每立方公尺收費一千元,回填廢棄物就可以賺到 936 萬元,如果柯文哲要恢復原狀,他移除廢棄物加上回填好土的費用將是 936 萬元的四倍以上,等於倒虧,所以一般來講會寧可繳罰金也不肯恢復原狀,這類案例基層第一線看過很多了。
所有農地農用證明的承辦人,都最害怕遇到這種地,因為龐大利益,承辦人將會遭受巨大壓力,加上高額的土地增值稅,不核准農地農用證明,可能會發生汽車爆胎或是出人命,最後就算被調職都還是平安選項。農地填土是農地管理基層心中永遠的痛。
絕對不是黃珊珊講的「獲利只有 120 萬停車場出租費用」,這說法真是騙外行人不懂。

圖片來源:截自農藝女孩看世界臉書

原文出自農藝女孩看世界臉書,芋傳媒經授權轉載。

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