房仲觀察 2019 年至 2023 年 10 月六大都會區加新竹縣市的中古屋交易總價中位數變化，新竹縣市成長新台幣 212 萬元最多，增幅 23.9%；台南市增加 165 萬元居次，漲幅 27.3%居首；高雄市增加 145 萬元排第 3，增幅 23.6%。
房仲業彙整內政部實價登錄交易資訊，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新竹縣市居住需求強勁，新建案開價屢創新高，使中古屋受到不少購屋族群青睞；台南、高雄市皆受益於科學園區題材，且過往房價基期較低，帶動買氣。其中，台南市更是六都加新竹縣市中，總價中位數漲幅最高縣市。
觀察六都加新竹縣市中，台北市 2019 年至 2023 年 10 月中古屋總價中位數成長 97 萬元、增幅 5.4%；新北市 105 萬元、增幅 9.8%；桃園市 135 萬元，增幅 18.2%；台中市 136 萬元、增幅 16.9%。
其中，台北市和新北市是唯二中古屋總價中位數漲幅低於 1 成的都市，且台北市 2023 年的中位數總價由 2022 年的 1960 萬元下修至今年 1910 萬元、較去年少了 50 萬元。
陳金萍指出， COVID-19 （ 2019 冠狀病毒疾病）疫情後引發的通膨、升息與經濟成長停滯，導致購屋消費者追價意願不高；尤其是房價較高的雙北地區，不少消費者難以追價，因此將購屋目標轉往桃園市等外圍地區，導致雙北近 5 年中古屋房價中位數漲幅較其他縣市平緩。
（新聞資料來源 : 中央社）
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