《曾韋禎專欄》新北市府深知賴清德萬里老家不是違建

內政部國土署（原營建署）9 日清楚說明，類似賴清德萬里老家的礦區既存建物，都不算是違建。其實轄內占台灣近半礦區的新北市政府也知道這些問題，至今只敢放話、進行政治炒作，卻不敢比照黃國昌、廖先翔的違建認定；因為要是給它認定違建下去，新北至少千戶會遭殃。

我之前就整理過，賴清德萬里老家是存在非常久的既有建物。那整排共有 4 戶，從 1979 年至今，就是 4 戶，沒新增建物；這 4 戶均在 1971 年以前就擁門牌，非 2003 年之後的新建物。且賴清德老家為私有地、礦業用地，並非國、公有地，依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」，賴清德老家早於 1981 年存在，屬合法房屋。

國土署進一步解釋，礦區在採礦時期依礦業用地規範，其建物均屬礦業設施。

然而台灣在 1980 年後、2000 年前陸續廢止礦業計畫，卻沒有相關法律可以規範已不從事礦業的礦業用地。也就是說，這些建物自此成為政府不承認的存在，那當然不會有房屋稅。

儘管礦業用地上的建物均在「區域計畫法」實施前存在，能夠依法申請合法房屋證明。

但負責的地方政府卻沒有積極處理，讓這種政府不承認的狀態延續至今。在這些既存建物不受承認下，所有人儘管想合法修繕、改建，自然申請無門。

新北市佔有台灣近半的礦區，目前礦業地上建物，全部共占地 32 公頃。等於新北就占掉 4 萬坪，若以每戶占地 40 坪來算，就是 1 千戶；但實際上占地頂多 20 坪，那就是 2 千戶。

其實過去台北縣長邵恩新任內（1973-1981）有辦理過 1 次變更地目，金瓜石、九份那區大概就是在那時變更為丙種建地。為什麼邵恩新知道要做這些事？因為他小學畢業後曾去礦坑當過雜工，知道礦區的處境。