台積電南科設廠帶動 台南車位5年漲幅居七都之冠

租屋平台今天公布，以 2021 年平面車位總價與房屋單價相比，七都中台北市買車位最划算；漲幅方面，台積電設廠南科不僅帶動房價，台南市平面車位總價 5 年內漲 30 %，居七都之冠。

591 房屋交易網今天發布新聞稿指出，以 591 實價登錄計算七都平面車位價格與區域房屋單價相差倍數，台北市 2021 年平面車位總價 260 萬元，雖居七都之冠，但與當年度每坪房價 70.5 萬相差 3.7 倍， CP 值（成本效益比）較其他縣市划算。

買平面車位 CP 值次高則是新竹縣市， 2021 年平面車位總價 130 萬元，與每坪房價 26.1 萬元相差 5 倍；接著是新北市， 2021 年平面車位總價 195 萬元，與每坪房價 38 萬元相差 5.1 倍。

CP 值最低的則是高雄市，當地 2021 年平面車位總價 161 萬元，房屋每坪單價 20.7 萬元，相差倍數達 7.8 倍，成為七都中車位最不划算的縣市。

平面車位總價漲幅部分，台南市漲幅最大。 2017 年台南市平面車位總價 100 萬元， 2021 年已漲至 130 萬元，漲幅達 30 %；漲價主因是近年台積電赴台南科技園區設廠帶動房價，車位價格搭上房市一起升高。

桃園市因居住不少雙北通勤人口，使車位成為生活必需品，當地平面車位總價從 2017 年 128 萬元漲至 2021 年 160 萬元，漲約 25 %，幅度居次。

台中市則因台商資金回流、交通建設與公共工程陸續到位，吸引外來人口移居，當地平面車位總價從 2017 年 120 萬元，漲至 2021 年 145 萬元，漲幅 20.8 %，漲幅位居第 3。

（新聞資料來源 : 中央社）