囤房驚人 台南市有2人最高各自持有78戶

台南市政府抑制炒房，市政會議已通過將非自住房屋稅率從 1.5% 提高到 2.4% 及 3.6%。市府統計，台南市單一法人最高持有達 178 戶，自然人中有 2 人各自持有 78 戶居冠。

台南市政府市政會議 9 月 24 日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將非自住房屋稅率從 1.5% 提高到 2.4% 及 3.6%，以抑制炒房。

根據修正草案，對在台南市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有 5 戶以下每戶按 2.4%課徵房屋稅，6 戶以上每戶按 3.6%課徵房屋稅，但須經台南市議會審議通過。

依台南市 2021 年度房屋稅應稅人數 56 萬人計算，只有 6%受到較大影響，約 3 萬 3000 人；適用最高稅率 3.6%的僅占 0. 08 %，只有 400 多人。

台南市政府財政稅務局人員今天下午告訴中央社記者，台南市單一法人最高持有 178 戶，這個單一法人是家建設公司；自然人中以 2 人各自持有 78 戶居冠。

財政稅務局估算，台南市非自住房屋稅率一旦提高，符合增稅的非自住房屋稅每戶平均多繳新台幣 3673 元；但因房屋稅課徵以房屋面積計算，擁有 178 戶的建設公司，每年須多繳逾 80 萬元，擁有 78 戶的自然人，每年須多繳 10 多萬元。

台南市議員則擔心房屋稅調漲後，房東將會轉嫁給房客。財政稅務局長陳柏誠表示，持有者若將房子出租，則不列入非自住房屋，房屋稅以單一稅率 2%計算，屆時消保官也會查察是否有轉嫁的情形。

（新聞資料來源 : 中央社）