疫情衝擊房客，壽險業籲調降投資不動產收益率門檻，就可調降租金，但立委憂心恐有藉機炒房疑慮。金管會主委顧立雄今天表示，將僅限於既有承租戶，且只是暫行措施。意即壽險業不會有買新大樓疑慮。
武漢肺炎（ 2019 冠狀病毒疾病，COVID- 19 ）疫情衝擊餐飲、觀光及百貨零售產業業績，四大地主國泰人壽、富邦人壽、南山人壽及宏泰人壽在全台擁有數百棟大樓，面臨承租戶「撐不住」警訊，日前呼籲金融監督管理委員會可放寬不動產投資最低投報率要求，調降 2 碼（ 0.5 個百分點），將投報率門檻由現行 2.095 %降為 1.595 %，就能對租客調降租金。
時代力量立委陳椒華今天上午於立法院財委會質詢時表示，調降門檻恐變相讓壽險公司可藉機炒作房地產，不利居住正義。
對此，金管會主委顧立雄說，很多承租戶都是中小企業，若可以調降壽險業投資不動產門檻，可間接減輕中小企業負擔，但方案尚在研議當中。
顧立雄強調，此方案有 2 大原則，首先，僅會針對既有承租戶；再者，這方案只是暫行措施，之後還是會回到現行 2.095 %投報率門檻。換句話說，壽險業就不會因此有買新大樓或商辦的疑慮。
（新聞資料來源 : 中央社）
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