受惠於台商回流、資金匯回等議題，近期房市有趨熱的態勢，央行總裁楊金龍今天也說，會中理事都相當關注房市議題，中南部是有些補漲的跡象，但他特別提醒，台灣仍有大量餘屋待去化。
相較於前幾季理監事會的會後新聞稿，央行今天發布的新聞稿多了對於房市的態度，內容指出，今年以來，不只房市交易量增加，房價緩升，建商增加購地與推案，銀行購屋貸款及建築貸款年增率也持續升高；央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。
楊金龍表示，中南部不論是交易量、價格，現在都有一點往上的趨勢、有在補漲，背後原因應是市場期待台商回台投資、資金匯回的效益，使得交易趨於熱絡。
不過楊金龍指出，台灣餘屋的量還是很多，因此銀行對房地產的態度「樂觀但是謹慎」，沒有超過非常樂觀的界線，央行會持續關注，且依舊保留對高價住宅的管制。
據內政部營建署 11 月發布新建餘屋統計， 2018 年第 4 季全國新建餘屋為 7 萬 5227 宅， 6 都新建餘屋住宅數以新北市 1 萬 5500 宅最多，桃園市 1 萬 2165 宅次之，而後依序是高雄市 1 萬 694 宅、台中市 8260 宅，台北市、台南市則分別為 5415 宅與 4562 宅。
（新聞資料來源 : 中央社）
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