老屋耐震重建標準放寬 危險度超過45分就能重建

台灣位處地震帶，內政部今天說，針對老舊建物耐震度不足問題，除了簡化耐震評估申請文件外，也針對重建標準放寬適用資格，只要耐震危險總分超過 45 分就能重建，並溯及既往。

內政部上午召開記者會，營建署主任秘書王東永表示，近期印尼、日本發生多起強震，造成許多建築倒塌、人員傷亡，台灣位處環太平洋地震帶上，也必須正視老舊建物耐震不足的問題。

王東永指出，8 月 2 日「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（危老評估辦法）」修正前，申請耐震評估需要檢附的文件相當繁瑣，必須要有建築物所有權人超過半數的同意，並檢附超過半數的建物權利證明文件、使用執照影本。

為了簡化申請，危老評估辦法修正後，公寓大廈管委會只要檢附區分所有權人會議決議通過的會議紀錄、使用執照影本，就可提出申請，大幅簡化申請文件。

除了簡化申請文件外，王東永說，在危老評估辦法修正前，若耐震能力初評的危險度總分超過 60 分，代表危險度高、可直接進行重建；30 分至 60 分間，則需進一步詳評，確定是否有重建必要。

但經實際施行的狀況發現，只要分數超過 45 分的老屋大多都有補強、重建必要，因此內政部修正放寬評估基準，只要危險度總分超過 45 分者，就可依危老條例重建，並可溯及既往，因此之前已完成初評的案件，可直接適用新的評估基準，加速重建。

王東永舉出實際案例，他表示，近 2 年共接獲申請 7936 件。評估結果 45 分至 60 分間，共有 3600 件、占 46%，目前已實際進行重建工程約 20 件，大多座落在新北市。

王東永補充，過去危險度總分超過 60 分的老屋重建，可獲得 8% 容積獎勵，評估基準放寬後，只要超過 45 分仍可獲得同樣 8% 容積獎勵；至於介於 30 分至 45 分需重建的老屋，容積獎勵仍維持 6%。

王東永表示，由於全台仍有 14 縣市未依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定，完成自治法規的規定，導致中央補助款未能核撥，呼籲各縣市應儘速完成相關作業。

針對海砂屋、輻射鋼筋等居住環境不良的房屋，王東永說，政府相關法規內都有針對這些特例處理，因此即使不適用於危老條例，仍有相關法規可協助住民改善環境。

(中央社)