九合一大選結束後，許多建設、政策利多大轉向，影響廠商信心，台經院今天指出，營建業營業氣候測驗點轉呈下跌，降至 92.94 點，為 2017 年 7 月以來新低。
台灣經濟研究院今天發布營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業同步下滑，其中營建業由上揚轉為下滑，點數更來到 17 個月以來新低點。
台經院研究員劉佩真分析，營建業營業氣候測驗點上月表現還不錯，11 月卻轉呈下跌，且跌幅達 4.25 點，這與九合一選舉過後部分地方首長換人當，新任首長打算重新檢視一些建設計畫的適當性，可能影響開工、招標甚至發包有關。
舉例來說，台中市山手線、高雄輕軌二階工程都面臨相當大的不確定性，劉佩真表示，如果計畫真的停擺，不僅影響廠商信心，也會直接衝擊廠商的既有計畫，也因此，營造業對未來半年景氣看法，便從 10 月的看好轉為 11 月的保守心態。
劉佩真也說，經濟部日前預告調降 2019 年再生能源躉購費率，部分開發商大喊吃不消，這也可能影響彰化離岸風場的進度，並讓相關營造業者對於未來更添不確定性。
進一步看整體房市，劉佩真表示，2019 年將呈分化態勢，商用不動產中的工業地產、辦公室租賃表現較佳，但住宅市場將呈「價緩跌，量難大增」的局面，主因是買賣雙方對價格認知仍有差距，而且明年全台餘屋加上交屋後的拋售潮，供給將超過 10 萬戶，成為沉重賣壓，在住宅市場占房地產大宗的情況下，房市料將續處盤整階段。
(中央社)
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